菲律宾置业
菲律宾良好的发展前景也让众多国外投资商看到了商机，加上“大建特建”一直鼓励外商投资。为了赶上这波发展红利，中国、韩国、日本、美国、新加坡等相继投资。
1.价格持续增长、年均房价稳定涨幅7-8%
宏观看经济：近年来菲律宾GDP增速保持在7%左右，得益于一带一路及人口经利，普遍预计将持续10年以上黄金增长，居民收入及购买力持续提升，房产将成为消费选择和投资标的。
2.人口快速增长，年均23.9岁，未来对住宅要求预期增长
中观看人口：菲律宾人口超亿，其中大马尼拉超两千万，平均年龄23.9岁，未来十年人口红利持续释放，带来更多的潜在刚需巨大。
3.出租回报率预计8%（在不考虑房价上涨情况下）
微观看回报：菲律宾在亚洲租金收益率排名前列，静态租金回报率8%左右，房屋出租回本期往往在12-15年左右，若考虑7%左右的房价涨幅，成本回收期更短。
4.空置率极低，CBD公寓几乎无空置
亚太地理中心：马尼拉抵触亚太地理中心，国际大都市排名前三十，属国际一线，目前房价在人民币3万左右，大大低于其他国际一线，保守估计有1-3倍上涨空间。
5.永久产权
房价涨幅稳定：房价跟随经济房展，每年涨幅合理，约为8%-10%左右，且长期上涨趋势稳定，并非暴涨暴跌，再加上持有出租回报合理，因此特别适合做中长期投资配置。
6.套内面积，无公摊
货币稳健：随着菲律宾经济增长和生产效率提升，菲币稳定且有升值趋势。
7.精装修，交房即可出租或入住
亚洲纽约：菲律宾马尼拉有“亚洲纽约”之称，CBD中央商务区及周边，地段繁华，人口集中，配套齐全，生活便利，公寓和写字楼都有旺盛的需求支撑。
8.0-20%，无限购，高杠杆率
基建红利：近年来迎来基建红利，高架，地铁，快速干道，填海娱乐区，配套投资地块，地价房价将显著提升。
环球计划启动流程
——
恒信策划，实现您的环球梦想！
确定目标国
找出您所向往的目标国
咨询相关条件
筛查相关要求，排查不符合项
制定方案
将移民计划与未来发展充分结合
保驾护航
请贴心服务解决后顾之忧
服务范围
SERVICE AREA
———
合理税务筹划，分散投资风险
———
全球商业视野，开拓事业版图
———
通行世界各国，免签便利出行
———
海外人气品牌，省心托管包租
———
全球资产配置，资产规划升级
———
家族财富传承，实现保值增值
———
强大国际咨询，安全稳妥放心
———
子女高端培养，直通世界名校
联系我们
contact us

  • 称呼*

  • 手机号*

  • 验证码
微信客服
电话咨询