8 月 21 日，葡萄牙总统马塞洛·里贝罗否决了《Mais Habitação 法案》。该法案是一项旨在解决葡萄牙住房问题的立法方案。该法案部分提议废除葡萄牙黄金签证计划的房地产投资通道，使其成为国际房地产界的热门话题。

葡萄牙的黄金签证是世界上最著名的投资居留计划之一。自 2012 年推出以来，已有数千个家庭通过黄金签证成功移居葡萄牙。虽然获得黄金签证的途径有多种，但购买葡萄牙房地产是最常见的投资形式，约占发放的签证总数的 90%。

自二月份政府宣布计划终止该计划以来，黄金签证一直成为人们关注的焦点。然而，7 月 19 日，议会投票决定重组该计划，这意味着房地产投资将不再符合资格，而其他途径仍然符合资格。

替代途径包括 150 万欧元的资本转移；向国家遗产捐赠至少 250,000 美元；投资至少 500,000 美元用于研发；成立一家公司并创造至少 10 个就业岗位。基金投资将是获得黄金签证的主要途径，最低投资额为50万欧元。尽快解决！

现在该法案已被否决，它将被送回议会，总统提出的议题将在议会重新评估。葡萄牙议会有权通过新的投票程序推翻总统的否决。然而，该法案很可能会在 9 月 6 日议会重新召开时重新开放进行辩论。

这一新进展可能会使立法程序至少再延长 45 天。因此，否决权为希望通过房地产投资途径获得葡萄牙黄金签证的潜在投资者赢得了更多时间。

在法律通过之前提交的任何申请都将得到尊重，这意味着投资者必须在 9 月底左右申请该计划。